Решили построить собственный дом, но не знаете с чего начать и какие документы для этого потребуются? Давайте разбираться вместе.

Первым делом нужно получить разрешение на строительство нового дома. Для начала вам необходимо взять кадастровый план участка в ведомстве единого учета земли Федерального Управления, также вам понадобится выдержка кадастрового паспорта, которую можно взять там же. Разумеется, данные действия нужно проделывать только при условии, что земля уже раньше была размежевана и оформлена соответствующим образом.

Если земельный участок не включен в кадастровый учет, то в таком случае подается обращение в комитет земельного управления, которые в свою очередь отправят к вам специалиста по кадастровой инженерии. Специалист проведет межевание, после чего ваш участок появится в кадастровом учете. Только после того, как все перечисленные действия будут выполнены, можно получать необходимые документы.

Если на земле, предназначенной для строительства, уже существуют строения, то, помимо кадастрового паспорта, также потребуется выписка из плана, составленная для каждой отдельной постройки. Подобного рода документы можно получить в БТИ, но только после того, как технический инженер предварительно ознакомится со всеми строениями.

oformlyaem-dokumenty-na-stroitelstvo-doma-2

После того, как все предварительные документы на землю будут оформлены, из лицензированного архитектурного бюро приглашается специалист, который набросает эскиз и поможет составить проект вашего будущего дома исходя из всех имеющихся коммуникационных систем.

Имея под рукой все требуемые документы, вы должны отправиться в управление по архитектуре и градостроительству. Так вам будет предложено заполнить заявление стандартной формы, после чего потребуется сдать все ранее полученные документы для проверки. Также от вас потребуется показать документ, удостоверяющий личность, и документы, подтверждающие владение земельным участком, а также строениями, которые находятся на нем. В случае, если вы арендуете земельный участок, потребуется договор об аренде.

После того, как все поданные документы пройдут тщательную проверку, вам будут выданы на руки шаблоны согласования. Это те самые нормативные документы, которые необходимо заверить в управлении коммунального хозяйства того района, где будет находиться будущая постройка. Так же нужно заручиться разрешением сельского либо административного муниципального руководства. В это же время стоит получить разращение и от противопожарной службы.

oformlyaem-dokumenty-na-stroitelstvo-doma-3

После того, как поданный документ будет подписан всеми ведомствами, необходимо снова отправиться в отдел архитектуры и градостроения. Исходя из пакета поданных бумаг создается итоговый разрешительный циркуляр на реализацию строительных работ. Данный документ, как правило, находится у главного архитектора местности. После этого владельцу участка выдается паспорт строительства, после чего полученное разрешение нужно зарезервировать в администрации поселка либо города.

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ